[2210000] Statement of financial position presented using current and non-current - Property Industry

Laporan posisi keuangan Statement of financial position
31 March 2018 31 December 2017
Aset Assets
Aset lancar Current assets
Kas dan setara kas 878,259,628,675 749,509,978,850 Cash and cash equivalents
Wesel tagih Notes receivable
Investasi jangka pendek Short-term investments
Dana yang dibatasi penggunaannya lancar Current restricted funds
Aset keuangan lancar Current financial assets
Aset keuangan lancar yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi Current financial assets at fair value through profit or loss
Aset keuangan dimiliki hingga jatuh tempo lancar Current financial assets held-to-maturity investments
Aset keuangan lancar tersedia untuk dijual Current financial assets available-for-sale
Aset keuangan lancar lainnya Other current financial assets
Aset keuangan derivatif lancar Current derivative financial assets
Piutang usaha Trade receivables
Piutang usaha pihak ketiga 167,142,376,751 171,863,000,569 Trade receivables third parties
Piutang usaha pihak berelasi Trade receivables related parties
Piutang sewa pembiayaan lancar Current finance lease receivables
Piutang retensi Retention receivables
Piutang retensi pihak ketiga Retention receivables third parties
Piutang retensi pihak berelasi Retention receivables related parties
Tagihan bruto pemberi kerja Unbilled receivables
Tagihan bruto pemberi kerja pihak ketiga Unbilled receivables third parties
Tagihan bruto pemberi kerja pihak berelasi Unbilled receivables related parties
Piutang lainnya Other receivables
Piutang lainnya pihak ketiga 31,379,355,070 27,936,446,157 Other receivables third parties
Piutang lainnya pihak berelasi Other receivables related parties
Persediaan lancar Current inventories
Persediaan aset real estat lancar 2,225,233,464,483 2,369,695,149,262 Current real estate assets
Persediaan lancar lainnya 1,640,424,076 1,682,405,229 Current inventories
Biaya dibayar dimuka lancar 2,822,408,119 2,561,107,786 Current prepaid expenses
Jaminan Guarantees
Uang muka lancar Current advances
Uang muka lancar atas investasi Current advances on investments
Uang muka lancar atas pembelian aset tetap Current advances on purchase of property and equipment
Uang muka lancar lainnya 69,980,711,147 82,271,153,665 Other current advances
Pajak dibayar dimuka lancar 210,747,764,223 201,408,421,420 Current prepaid taxes
Klaim atas pengembalian pajak lancar Current claims for tax refund
Aset pengampunan pajak lancar Current tax amnesty assets
Aset non-keuangan lancar lainnya Other current non-financial assets
Aset tidak lancar atau kelompok lepasan diklasifikasikan sebagai dimiliki untuk dijual Non-current assets or disposal groups classified as held-for-sale
Aset tidak lancar atau kelompok lepasan diklasifikasikan sebagai dimiliki untuk didistribusikan kepada pemilik Non-current assets or disposal groups classified as held-for-distribution to owners
Jumlah aset lancar 3,587,206,132,544 3,606,927,662,938 Total current assets
Aset tidak lancar Non-current assets
Piutang sewa pembiayaan tidak lancar Non-current finance lease receivables
Dana yang dibatasi penggunaannya tidak lancar Non-current restricted funds
Piutang dari pihak berelasi 15,247,624,131 17,167,624,131 Receivables from related parties
Piutang dari pemegang saham Receivables from stockholders
Piutang tidak lancar lainnya Other non-current receivables
Piutang tidak lancar lainnya pihak ketiga 79,456,135,269 29,651,136,621 Other non-current receivables third parties
Piutang tidak lancar lainnya pihak berelasi Other non-current receivables related parties
Investasi yang dicatat dengan menggunakan metode ekuitas 37,396,718,990 37,396,718,990 Investments accounted for using equity method
Investasi pada entitas anak, ventura bersama, dan entitas asosiasi Investments in subsidiaries, joint ventures and associates
Investasi pada entitas anak Investments in subsidiaries
Investasi pada entitas asosiasi 207,728,785,751 211,442,573,559 Investments in associates
Investasi pada entitas ventura bersama 5,097,715,338 5,151,139,630 Investments in joint ventures
Uang muka tidak lancar Non-current advances
Uang muka tidak lancar atas investasi 92,358,440,000 89,376,440,000 Non-current advances on investments
Uang muka tidak lancar atas pembelian aset tetap Non-current advances on purchase of property and equipment
Uang muka tidak lancar lainnya 608,254,160,971 579,564,653,404 Other non-current advances
Aset keuangan tidak lancar Non-current financial assets
Aset keuangan tidak lancar yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi Non-current financial assets at fair value through profit or loss
Aset keuangan tidak lancar dimiliki hingga jatuh tempo Non-current financial assets held-to-maturity
Aset keuangan tidak lancar tersedia untuk dijual Non-current financial assets available-for-sale
Aset keuangan tidak lancar lainnya Other non-current financial assets
Aset keuangan derivatif tidak lancar Non-current derivative financial assets
Biaya dibayar dimuka tidak lancar Non-current prepaid expenses
Pajak dibayar dimuka tidak lancar Non-current prepaid taxes
Aset pajak tangguhan 132,711,775,374 106,066,573,587 Deferred tax assets
Persediaan tidak lancar Non-current inventories
Aset real estat tidak lancar 6,829,845,401,688 6,561,178,682,412 Non-current real estate assets
Persediaan tidak lancar lainnya Non-current inventories
Properti investasi 1,596,522,469,601 1,614,385,871,606 Investment properties
Aset tetap 228,107,796,328 228,689,596,062 Property and equipment
Beban tangguhan Deferred charges
Beban tangguhan hak atas tanah Deferred charges on landrights
Beban tangguhan lainnya Other deferred charges
Klaim atas pengembalian pajak tidak lancar Non-current claims for tax refund
Aset imbalan pasca kerja Post-employment benefit assets
Goodwill 6,184,505,653 6,184,505,653 Goodwill
Aset takberwujud selain goodwill Intangible assets other than goodwill
Aset pengampunan pajak tidak lancar Non-current tax amnesty assets
Aset tidak lancar non-keuangan lainnya 3,976,064,400 4,001,805,818 Other non-current non-financial assets
Jumlah aset tidak lancar 9,842,887,593,494 9,490,257,321,473 Total non-current assets
Jumlah aset 13,430,093,726,038 13,097,184,984,411 Total assets
Liabilitas dan ekuitas Liabilities and equity
Liabilitas Liabilities
Liabilitas jangka pendek Current liabilities
Pinjaman jangka pendek 1,515,246,954,030 1,440,465,175,639 Short-term loans
Utang usaha Trade payables
Utang usaha pihak ketiga 333,773,423,294 194,471,356,374 Trade payables third parties
Utang usaha pihak berelasi Trade payables related parties
Utang lainnya Other payables
Utang lainnya pihak ketiga 77,253,035,185 75,330,432,910 Other payables third parties
Utang lainnya pihak berelasi Other payables related parties
Uang muka pelanggan jangka pendek Current advances from customers
Uang muka pelanggan jangka pendek pihak ketiga 942,366,231,117 1,117,410,815,716 Current advances from customers third parties
Uang muka pelanggan jangka pendek pihak berelasi Current advances from customers related parties
Utang dividen Dividends payable
Liabilitas keuangan jangka pendek lainnya Other current financial liabilities
Beban akrual jangka pendek 91,540,768,791 110,513,904,174 Current accrued expenses
Liabilitas imbalan pasca kerja jangka pendek Short-term post-employment benefit obligations
Utang pajak 35,068,381,026 18,782,351,644 Taxes payable
Utang proyek Project payables
Uang jaminan jangka pendek 27,713,967,413 18,458,134,568 Current deposits
Pendapatan diterima dimuka jangka pendek 72,203,467,558 74,874,247,298 Current unearned revenue
Liabilitas bruto kepada pemberi kerja Due to customers
Liabilitas bruto kepada pemberi kerja pihak ketiga Due to customers third parties
Liabilitas bruto kepada pemberi kerja pihak berelasi Due to customers related parties
Pendapatan ditangguhkan jangka pendek Current deferred revenue
Provisi jangka pendek Current provisions
Provisi jangka pendek pembangunan prasarana, fasilitas umum, dan sosial Current provisions for infrastructure development, public and social facilities
Provisi jangka pendek lainnya Other current provisions
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun Current maturities of long-term liabilities
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas utang bank 920,039,317,287 799,344,923,779 Current maturities of bank loans
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas pinjaman beragunan Current maturities of secured loans
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas pinjaman tanpa agunan Current maturities of unsecured loans
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas penerusan pinjaman Current maturities of step loans
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas pinjaman subordinasi Current maturities of subordinated loans
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas liabilitas pembebasan tanah Current maturities of land acquisition liabilities
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas liabilitas sewa pembiayaan 368,695,568 543,057,021 Current maturities of finance lease liabilities
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas utang retensi Current maturities of retention payables
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas wesel bayar Current maturities of notes payable
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas utang obligasi 153,870,151,428 153,777,157,534 Current maturities of bonds payable
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas sukuk Current maturities of sukuk
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas pinjaman lainnya Current maturities of other borrowings
Utang pihak berelasi jangka pendek 99,220,000,000 99,220,000,000 Current due to related parties
Utang pemegang saham jangka pendek Current due to stockholders
Liabilitas keuangan derivatif jangka pendek Short-term derivative financial liabilities
Liabilitas pengampunan pajak lancar Current tax amnesty liabilities
Liabilitas non-keuangan jangka pendek lainnya Other current non-financial liabilities
Liabilitas yang secara langsung berhubungan dengan aset tidak lancar atau kelompok lepasan yang diklasifikasikan sebagai dimiliki untuk dijual atau dimiliki untuk didistribusikan kepada pemilik Liabilities directly associated with non-current assets or disposal groups classified as held-for-sale or as held-for-distribution to owners
Jumlah liabilitas jangka pendek 4,268,664,392,697 4,103,191,556,657 Total current liabilities
Liabilitas jangka panjang Non-current liabilities
Liabilitas keuangan derivatif jangka panjang Long-term derivative financial liabilities
Liabilitas pajak tangguhan Deferred tax liabilities
Utang pihak berelasi jangka panjang 1,250,342 41,250,342 Non-current due to related parties
Utang pemegang saham jangka panjang Non-current due to stockholders
Liabilitas jangka panjang setelah dikurangi bagian yang jatuh tempo dalam satu tahun Long-term liabilities net of current maturities
Liabilitas jangka panjang atas utang bank 1,298,340,599,087 1,355,952,157,740 Long-term bank loans
Liabilitas jangka panjang atas pinjaman beragunan Long-term secured loans
Liabilitas jangka panjang atas pinjaman tanpa agunan Long-term unsecured loans
Liabilitas jangka panjang atas penerusan pinjaman Long-term step loans
Liabilitas jangka panjang atas pinjaman subordinasi Long-term subordinated loans
Liabilitas jangka panjang atas liabilitas pembebasan tanah Long-term land acquisition liabilities
Liabilitas jangka panjang atas liabilitas sewa pembiayaan 20,003,748 Long-term finance lease liabilities
Liabilitas jangka panjang atas utang retensi Long-term retention payables
Liabilitas jangka panjang atas wesel bayar 96,379,340,665 96,379,340,665 Long-term notes payable
Liabilitas jangka panjang atas utang obligasi 584,954,499,778 584,329,070,176 Long-term bonds payable
Liabilitas jangka panjang atas sukuk Long-term sukuk
Liabilitas jangka panjang atas pinjaman lainnya 99,835,884,827 99,905,884,827 Long-term other borrowings
Pendapatan diterima dimuka jangka panjang 20,314,653,273 29,499,708,630 Non-current unearned revenue
Uang jaminan jangka panjang 131,719,920,878 131,557,864,362 Non-current deposits
Uang muka pelanggan jangka panjang Non-current advances from customers
Uang muka pelanggan jangka panjang pihak ketiga 375,508,357,169 256,840,004,418 Non-current advances from customers third parties
Uang muka pelanggan jangka panjang pihak berelasi Non-current advances from customers related parties
Pendapatan ditangguhkan jangka panjang Non-current deferred revenue
Provisi jangka panjang Non-current provisions
Provisi pembangunan prasarana, fasilitas umum, dan sosial jangka panjang Non-current provisions for infrastructure development, public and social facilities
Provisi jangka panjang lainnya Other non-current provisions
Kewajiban imbalan pasca kerja jangka panjang 128,317,098,932 128,917,815,600 Long-term post-employment benefit obligations
Liabilitas pengampunan pajak tidak lancar Non-current tax amnesty liabilities
Liabilitas keuangan jangka panjang lainnya Other non-current financial liabilities
Liabilitas non-keuangan jangka panjang Other non-current non-financial liabilities
Jumlah liabilitas jangka panjang 2,735,371,604,951 2,683,443,100,508 Total non-current liabilities
Jumlah liabilitas 7,004,035,997,648 6,786,634,657,165 Total liabilities
Ekuitas Equity
Ekuitas yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk Equity attributable to equity owners of parent entity
Saham biasa 2,591,463,546,250 2,591,463,546,250 Common stocks
Saham preferen Preferred stocks
Tambahan modal disetor 1,096,320,037,357 1,096,320,037,357 Additional paid-in capital
Saham tresuri Treasury stocks
Uang muka setoran modal Advances in capital stock
Opsi saham Stock options
Cadangan revaluasi Revaluation reserves
Cadangan selisih kurs penjabaran Reserve of exchange differences on translation
Cadangan perubahan nilai wajar aset keuangan tersedia untuk dijual Reserve for changes in fair value of available-for-sale financial assets
Cadangan keuntungan (kerugian) investasi pada instrumen ekuitas Reserve of gains (losses) from investments in equity instruments
Cadangan pembayaran berbasis saham Reserve of share-based payments
Cadangan lindung nilai arus kas Reserve of cash flow hedges
Cadangan pengukuran kembali program imbalan pasti Reserve of remeasurements of defined benefit plans
Cadangan lainnya Other reserves
Komponen ekuitas lainnya 303,714,664,339 303,714,664,339 Other components of equity
Saldo laba (akumulasi kerugian) Retained earnings (deficit)
Saldo laba yang telah ditentukan penggunaannya 12,000,000,000 12,000,000,000 Appropriated retained earnings
Saldo laba yang belum ditentukan penggunaannya 1,734,143,804,395 1,619,629,931,777 Unappropriated retained earnings
Jumlah ekuitas yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk 5,737,642,052,341 5,623,128,179,723 Total equity attributable to equity owners of parent entity
Proforma ekuitas Proforma equity
Kepentingan non-pengendali 688,415,676,049 687,422,147,523 Non-controlling interests
Jumlah ekuitas 6,426,057,728,390 6,310,550,327,246 Total equity
Jumlah liabilitas dan ekuitas 13,430,093,726,038 13,097,184,984,411 Total liabilities and equity